Vaart NZ 85 D

Riant appartement (145 m2 woonoppervlakte) met twee terrassen en o.a. 3 slaapkamers gelegen op de begane grond van het schitterende, nieuw gebouwde appartementencomplex "Echtenstein" met een eigen garage achter het complex. Gelegen in het dorpscentrum aan vaar/viswater. Energielabel A++++

Het complex bestaat uit 10 appartementen en is gericht op duurzaam en levensloopbestendig wonen in een luxe, comfortabele woonomgeving.

De hoofdingang van dit imposante complex met een schitterende architectuur bevindt zich aan de achterzijde. Via de centrale hal bereikt u de entree van dit verrassende appartement, dat als volgt is ingedeeld.

NB. D.m.v. artist-impressions is getracht om een beeld te scheppen van de verschillende mogelijkheden qua inrichting.

- hal/entree met toilet en eigen meterkast;
- heerlijk royale woonkamer met veel lichtinval en zowel aan de voor- als achterzijde een schuifpui naar twee overdekte terrassen;
- open keuken met luxe, moderne aanbouwkeuken in lichte kleurstelling voorzien van kookeiland en diverse apparatuur;
- 3 slaapkamers;
- luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset.
- berging/bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen

Algemene informatie:
Dit luxe appartement is gelegen op een werkelijk schitterende locatie, is in 2022/2023 gerealiseerd, waarbij duurzaamheid en kwaliteit centraal hebben gestaan. De ligging aan vaar/viswater (start van de "Veenvaart") en op loopafstand van het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum is in één woord "super" te noemen.
Bij het ontwerp van het project "Echtenstein" is zorgeloos en comfortabel wonen het uitgangspunt geweest. Dat zie u terug in de indeling van het appartement en de aanwezige voorzieningen. De combinatie van een optimale isolatie en het toepassen van een warmtepomp voor verwarmen (geheel voorzien van vloerverwarming) en koelen, zorgt elke dag voor een aangenaam leefklimaat. De ruime balkons/terrassen maken het eenvoudig om ook volop te kunnen genieten van het buitenleven. Op het terras aan de voorzijde (zuid) geniet u direct van de middagzon en van het uitzicht op de "Veenvaart". Op het balkon aan de achterzijde (noord) zit u altijd heerlijk in de schaduw. Het appartement beschikt over een eigen afsluitbare garage die zich direct achter het complex bevindt. Tevens zijn nog een aantal extra parkeerplaatsen aanwezig.

Er is sprake van een actieve VVE die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel
De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 214,65

KORTOM: EEN SUPERMOOI, ZO GOED ALS NIEUW APPARTEMENT, OP EEN MEER DAN UITSTEKENDE LOCATIE.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland, zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Nieuw-Amsterdam (gemeente Emmen) kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuwd dorpscentrum met een keur aan winkels, een gezondheidsplein met o.a. huisartsen, therapeuten, een apotheek etc., etc. In Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gehanteerde Branchebrede Meetinstructie (BBMI) is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen en afrondingen. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn dus van indicatieve aard. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.