Schooldijk 51

Royale vrijstaande woning met aangebouwde garage/berging, gelegen op ruim perceel van ca. 1.017 m2 op vrij hoek.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet;
- keuken met eenvoudige keukenopstelling en deur naar hal met trapgang naar de verdieping
- eetkamer;
- woonkamer;
- slaapkamer;
- badkamer met bad, douche en wastafel;
- berging/bijkeuken met provisiekelder en vaste trap naar royale verdieping;
- garage.

Indeling verdieping:
- overloop met vaste kast;
- grote slaapkamer (eventueel 2 slaapkamers);
- slaapkamer;
- berging (eventueel extra slaapkamer) met luik naar zolderberging.

Algemene informatie.
Deze verrassende ruime woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1931. Nadien is de woning verbouwd en vergroot. Omstreeks 1974 zijn rondom nieuwe muren aangebracht, waardoor overal sprake is van spouwmuren. Omstreeks 1992 is de garage aangebouwd die tevens is voorzien van spouwmuren. De aanbouw is geheel voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. De woning zelf is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en geheel van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd d.m.v. radiatoren i.c.m. met een aardgasgestookte HR-combiketel. De vloeren op de begane grond zijn gedeeltelijk uitgevoerd in hout en gedeeltelijk in beton. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout.

Het betreft hier een woning die qua modernisering aandacht nodig is, maar waarvan de basis prima is.

Er is sprake van een zeer fraaie locatie aan de rand van het dorp Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen). Het levendige dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen, gelegen aan vaar/viswater, ligt op geringe afstand, evenals twee basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen liggen op geringe afstand.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN ZEER DEGELIJK GEBOUWDE WONING MET VEEL POTENTIE OP EEN PRIMA LOCATIE.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.