De Beeklanden 43

"De plek maakt het verschil"........

Deze uitspraak is absoluut van toepassing op deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning, die is gelegen aan de rand van een woonwijk, waarbij aan de voorzijde sprake is van een rustige weg en aan de achterzijde van een schitterend vrij uitzicht over landerijen.........

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- heerlijke lichte L-woonkamer met uitzicht over de royale tuin en achterliggende landerijen;
- open keuken met L-keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse apparatuur;
- keurige badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel;
- achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste trap naar verdieping boven de garage;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar).

Indeling verdieping woonhuis:
- overloop met toilet en een tweetal vaste kasten;
- 3 royale slaapkamers, waarvan 2 zijn uitgevoerd met een deur naar een balkon, en 2 zijn uitgevoerd met een vaste wastafel;

Indeling verdieping boven garage:
- overloop met cv-ketel;
- 4e slaap/werkkamer.

Algemene informatie. Deze fraaie woning is gebouwd in 1981. De woning is altijd prima onderhouden, waardoor de algehele staat van onderhoud als "goed tot uitstekend" kan worden bestempeld. De woning is geheel geïsoleerd en tevens voorzien van 16 zonnepanelen. E.e.a. heeft geresulteerd in energielabel C. De kozijnen zijn gedeeltelijk uitgevoerd in hout en gedeeltelijk in kunststof en zijn nagenoeg algemeen voorzien van HR++ beglazing. In 2019 is de woning extern nog geheel geschilderd en in 2023 is nog periodiek onderhoud aan het schilderwerk uitgevoerd. In de ruime, op het westen gesitueerde tuin bevindt zich nog een houten tuinberging. De ideale mix tussen enerzijds alle dagelijkse voorzieningen op zeer geringe afstand en anderzijds alle rust en ruimte die men zich kan wensen vindt u hier. De totale perceelgrootte bedraag ca. 730 m2

KORTOM, EEN UITSTEKENDE WONING OP EEN SUPER LOCATIE

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De gehanteerde Branchebrede Meetinstructie (BBMI) is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen en afrondingen. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn dus van indicatieve aard.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) waardoor de NVM voorwaarden van toepassing zijn, en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.