Vaart NZ 2

Riant bedrijfspand met zeer royale bovenwoning (eigen opgang) gelegen in dorpscentrum aan vaar/viswater, nabij uitvalswegen en NS-station.

NB. De eerste afbeelding (hoofdafbeelding) betreft een artist impressie van een mogelijke aanpassing van het object. De overige foto's betreffen de huidige situatie.

Geschikt voor vele doeleinden, waaronder herontwikkeling.

Indeling begane grond (bedrijfsruimte).
- showroom;
- toiletgroepen;
- kantoor;
- kantine;
- wasruimte;
- magazijn;
- werkplaats;
- opslagruimte.

Indeling verdieping (bovenwoning met eigen opgang):
- hal/entree op begane grond;
- royale hal met kastenwand en toilet (wandcloset, urinoir en fonteintje);
- ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval;
- open keuken met fraaie L-aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur;
- 4 slaapkamers;
- fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen.
- zeer royaal dakterras met berging/hobbyruimte.

Algemene informatie: Dit pand is oorspronkelijk in gebouwd omstreeks 1960. In de jaren '90 is de bovenwoning aanzienlijk vergroot. Bij de bovenwoning is tevens sprake van een zeer royaal dakterras met een berging/hobbyruimte. De bedrijfsruimte is in gebruik als autobedrijf (showroom, werkplaats en parkeerruimte voor het pand), maar is uiteraard ook voor diverse andere doeleinden geschikt. De totale perceelsgrootte bedraagt 1.072m2.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van dit object en de omgeving.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Nieuw-Amsterdam kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuw dorpscentrum met een keur aan winkels, een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.


Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.