Drijverspad 7

Zeer royaal vrijstaand woonhuis (woonoppervlakte ca. 201 m2), opgeleverd in 2019, luxe en zeer compleet uitgevoerd, o.a. voorzien van 5 slaapkamers en een werkkamer, rondom voorzien van kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel A), etc. etc. . Absoluut "instapklaar"...

Indeling begane grond:
- hal/met toilet, meterkast en trapopgang;
- royale L-woonkamer met schuifpui naar de veranda;
- open keuken met moderne L-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- achterhal/entree met extra keukenblok;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- speel-/werk-/slaapkamer.

Indeling eerste verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- 3 ruime slaapkamers;
- luxe, moderne badkamer met zeer royale inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset.

Indeling 2e verdieping:
- overloop met cv-ketelkast;
- 2 slaapkamers.

Algemene informatie.
Deze supermooie, en zeer complete woning is zeer degelijk, op geheel traditionele wijze gebouwd en voor bewoning opgeleverd in 2019. Er is sprake van aanzienlijk meer woonruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Verwarming geschiedt d.m.v. een aardgasgestookte HR-combiketel uit 2019 i.c.m. vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en radiatoren op de verdiepingen. Tevens zijn airco's aanwezig voor koelen en verwarmen. Door de toepassing van kunststof kozijnen is tevens sprake van een zeer onderhoudsvriendelijke woning. De woning is voorzien van een aangebouwde carport en aan de achterzijde van een aangebouwde veranda met uitzicht over de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis bestaande uit een berging met aangebouwde, afsluitbare overkapping voorzien van glazen schuifwanden. Grondoppervlakte 496 m2.

Een heerlijke woning geschikt voor grotere, eventueel samengestelde gezinnen of gewoon voor liefhebbers van veel woonruimte.

KORTOM, EEN ZEER VERRASSENDE, RUIME WONING, WAAR JE ZO IN KUNT.

De woning is gelegen op een fraaie locatie nabij het levendige dorpscentrum van Nieuw Amsterdam, gelegen aan vaar/viswater met een keur aan winkelvoorzieningen, evenals twee basisscholen en het NS-station. Ook sportvoorzieningen liggen op geringe afstand.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN TOP-WONING OP EEN TOP-LOCATIE!!

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.