Hesselterbrink 199

STARTERS OPGELET. Supermooie, gemoderniseerde tussenwoning van het gewilde "boerderij type" gelegen op mooie locatie in de Emmer woonwijk "Bargeres". Energielabel A en "instapklaar", wat wil je nog meer...?

KIJKMOMENTEN
maandag 18 november 14.00 - 16.00 uur
woensdag 20 november 14.00 - 16.00 uur
Op deze dagen en tijdblokken kun je, zonder een afspraak te maken, komen kijken.

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet en meterkast;
- gezellige woonkamer met veel lichtinval en trapopgang;
- open keuken met tuindeuren naar tuin/terras en keurige keukenopstelling in lichte kleurstelling, voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen en schuifkastenwand;

Indeling verdieping:
- overloop met vide en elektrisch bediend dakraam;
- 2 royale slaapkamers;
- erg mooie, modern uitgevoerd badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

Algemene informatie. Deze verrassende woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1976. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en is geheel voorzien van HR++ beglazing. Bovendien is de woning voorzien van 8 zonnepanelen. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (2024). De afgelopen jaren heeft de woning een totale metamorfose ondergaan waardoor nu sprake is van een woning die op "strak en modern" is uitgevoerd maar toch sfeervol en gezellig aanvoelt. Door de aanwezigheid van tuindeuren is sprake van een optimale verbinding van de woonkamer/keuken met de op zuid gesitueerde tuin. In de tuin bevindt zich nog een multifunctioneel bijgebouw dat voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Dit bijgebouw van ca. 4,9 x 4,1 m is voorzien van een doucheruimte met toilet, een bar en een gaskachel. De woning is gelegen aan een hofje met royale openbare parkeergelegenheid voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen op redelijke afstand. Grondoppervlakte 150 m2.

KORTOM, EEN SUPER-HUIS EN OP EEN SUPER-PLEK

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.